Alles über Investieren

1 Gute Nachricht für Büroinvestoren und schlechte Nachricht für Tech-Mitarbeiter

Verwandte Kategorien

Tech-Unternehmen nehmen große Veränderungen vor – und sie könnten ein Segen für Immobilieninvestoren sein.

Als der Ausbruch von COVID-19 Anfang 2020 ausbrach, wurde vielen Mitarbeitern gesagt, sie sollten ihre Schreibtische zusammenpacken und mit der Arbeit aus der Ferne beginnen, um diese erste Infektionswelle zu überstehen. Wir wussten nicht, dass die Remote-Arbeit zwei Jahre später immer noch stark sein würde.

Aber das kann sich ändern. Nach einem massiven Anstieg der COVID-19-Fälle, der durch die Omicron-Variante angeheizt wurde, scheinen die Fallzahlen auf nationaler Ebene endlich überschaubarer zu sein. Darüber hinaus hat die CDC ihre Leitlinien zu COVID-19 geändert, und ein Teil dieser Änderung umfasst die Suche nach Wegen zur Koexistenz mit dem Virus. Das bedeutet, dass sich die meisten Menschen nicht mehr in der Öffentlichkeit verkleiden müssen und die pandemiebedingten Einschränkungen endlich gelockert werden können.

Diese Verschiebung hat auch dazu geführt, dass mehr Arbeitgeber damit begonnen haben, die Arbeitnehmer zurück ins Büro zu rufen. Tatsächlich haben in den letzten Wochen eine Reihe namhafter Technologieunternehmen feste Pläne für die Rückkehr der Arbeitnehmer ins Büro bis Ende März oder April gemacht.

Bildquelle: Getty Images.

Das sind vielleicht nicht die besten Nachrichten für Tech-Mitarbeiter. Nach zwei soliden Jahren Remote-Arbeit haben sich viele vielleicht an ihre Anordnungen zu Hause gewöhnt. Und in einer Zeit, in der die Benzinpreise in die Höhe schießen, mag die Idee, für das Pendeln bezahlen zu müssen, überhaupt nicht gut sitzen.

Aber aus Sicht eines Büro-REITs (Real Estate Investment Trust) ist diese Änderung sehr positiv. Und es könnte genau das Richtige sein, um Immobilieninvestoren Hoffnung zu machen.

Ein Segen für Büro-REITs

Die Verbreitung von Fernarbeit hat dazu geführt, dass viele Büro-REITs seit Beginn der Pandemie einen Schlag erlitten haben. Darüber hinaus befürchten viele Anleger seit Monaten, dass die Arbeit aus der Ferne auch dann noch bestehen bleibt, wenn die Pandemie vorbei ist und die Idee, in einer Büroumgebung zu arbeiten, sicherer wird.

Aber jetzt sieht es so aus, als würden die Unternehmen an ihren Plänen festhalten, die Arbeitnehmer persönlich zurückzuholen.Apfel, zum Beispiel, möchte, dass Mitarbeiter ab dem 11. April mindestens einen Tag pro Woche vom Büro aus arbeiten. Diese Anforderung wird dann ab dem 23. April auf drei Tage pro Woche erhöht.

In der Zwischenzeit,Microsoftmöchte, dass die Arbeitnehmer bis zum 28. März in eine Hybridregelung wechseln. Von dort aus teilen sie ihre Zeit zwischen Fernarbeit und im Büro auf, in Übereinstimmung mit den Vereinbarungen, die sie mit ihren Vorgesetzten treffen.

Wenn es eine Branche gibt, die sich theoretisch leicht für Fernarbeit eignen sollte, dann ist es die Technologie. Daher ist die Tatsache, dass einige große Technologieunternehmen auf persönliche Arbeit bestehen, ein gutes Zeichen für Büro-REIT-Investoren.

Wird die persönliche Arbeit jemals dieselbe sein?

Angesichts der Ereignisse der letzten zwei Jahre kann man mit Fug und Recht sagen, dass wir vielleicht nie eine vollwertige Rückkehr zur persönlichen Arbeit erleben werden. Das liegt daran, dass Unternehmen im Zuge der Pandemie gelernt haben, flexibler zu sein, und sie haben auch aus erster Hand gesehen, dass Fernarbeitsregelungen nicht immer zu einer verminderten Produktivität führen.

Klar ist aber auch, dass Büros nicht obsolet werden. Und so können und sollten sich Büro-REIT-Investoren damit trösten, dass sich Gebäude bald in ordentlichem Tempo füllen sollten.

Hinterlassen Sie Ihren Kommentar
Name
Email
Kommentar